车位的问题也是日渐突出。
关于小车的停放问题，大家都很关心，
《物权法》出台后，
车位的归属有了更明确的规定。
以下三种情况的车位开发商和业主都无权出售。
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1、占用公共道路停放汽车的车位，归业主所有
2、地下人防车位，归国家所有。业主只需缴纳管理费即可使用。
3、按公建分摊给业主的停车位，归业主所有。（开发商销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给小区业主，从法律上讲，停车场产权归业主。）
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